Estimation théorique
Rue sous le Courtier,63460 Beauregard Vendon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue sous le Courtier,63460-Beauregard Vendon indique un avis de valeur compris entre 198.000€ et 224.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.980€ et 2.240€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.195€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.195€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artonne (63012), comprenant 923 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 198.000€ et 224.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.195€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.195€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Artonne (63012), comprenant 923 habitants est de 7,79€, soit un loyer théorique mensuel de 779€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 10,09€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.009€ avec un indice de confiance de 7.22 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-14 | 4 | RUE CROIX CHAPELLE | 3 | 81 | 225 | 162550€ | 2007€ |
2020-06-26 | 3 | QUA DU FORT | 4 | 125 | 90 | 100000€ | 800€ |
2023-02-14 | 2 | RUE DES CAVES | 5 | 167 | 500 | 377500€ | 2260€ |
2020-05-20 | 2 | RUE DES CAVES | 5 | 167 | 1309 | 200000€ | 1198€ |
2019-11-13 | 2 | IMP ST ROCH | 2 | 55 | 82 | 75000€ | 1364€ |
2021-08-23 | 1 | RUE DE L'ENCLOS | 3 | 70 | 118 | 178000€ | 2543€ |
2020-02-24 | 10 | RUE DE L ENCLOS | 3 | 47 | 787 | 60000€ | 1277€ |
2022-01-27 | 9001 | RUE DES GRAVES | 4 | 101 | 275 | 40125€ | 397€ |
2021-09-07 | 4 | LOT LES QUATRE CHARRIERES | 4 | 143 | 617 | 317445€ | 2220€ |
2022-08-05 | 4 | LOT LES QUATRE CHARRIERES | 4 | 143 | 617 | 338537€ | 2367€ |
2020-01-23 | 10 | LOT LE PARC | 4 | 80 | 775 | 206500€ | 2581€ |
2021-02-02 | 4 | LOT LE PARC | 5 | 111 | 783 | 215250€ | 1939€ |
2020-12-22 | 2 | RUE DES TUILERIES | 7 | 154 | 800 | 236600€ | 1536€ |
2021-03-12 | 7 | CHE DES ROCHES | 5 | 87 | 936 | 180500€ | 2075€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DU STADE | 6 | 153 | 250 | 233000€ | 1523€ |
2019-11-18 | 21 | LOT LE PARC | 5 | 98 | 866 | 230000€ | 2347€ |
2020-07-22 | 10 | RUE DES TERMES | 4 | 86 | 1051 | 67200€ | 781€ |
2020-03-06 | 3 | LOT LES PETITES ROCHES | 4 | 96 | 603 | 199320€ | 2076€ |
2020-02-20 | 2 | PL DE L EGLISE | 3 | 90 | 162 | 94100€ | 1046€ |
2020-10-05 | 37 | RUE DU QUART | 4 | 108 | 687 | 228000€ | 2111€ |
2020-06-09 | 7 | RUE DE VIGNOLLES | 5 | 86 | 395 | 166100€ | 1931€ |
2020-10-16 | 4 | IMP DE ROCHEVIGNE | 4 | 125 | 761 | 341000€ | 2728€ |
2019-10-11 | 6 | IMP DE ROCHEVIGNE | 5 | 128 | 925 | 298570€ | 2333€ |
2020-12-17 | 17 | RUE DES ECOLES | 4 | 154 | 0 | 357900€ | 2324€ |
2021-06-01 | 3 | RUE DES ACACIAS | 4 | 90 | 840 | 189000€ | 2100€ |
2020-07-17 | 1 | PL JOSEPH GRAND | 6 | 101 | 682 | 175500€ | 1738€ |
2021-12-27 | 5 | RUE DES ACACIAS | 4 | 91 | 619 | 210000€ | 2308€ |
2019-07-01 | 13 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 114 | 600 | 236300€ | 2073€ |
2021-11-26 | 11 | RUE DES CHEVREUILS | 5 | 124 | 600 | 56000€ | 452€ |
2021-06-17 | 14 | RUE DES RAVATS | 3 | 82 | 1438 | 171080€ | 2086€ |
2020-09-03 | 7 | LOT DES PONTEIX | 4 | 89 | 801 | 217500€ | 2444€ |
2020-03-05 | 13 | PL DE LA CROIX | 3 | 120 | 212 | 168000€ | 1400€ |
2020-09-02 | 7 | RTE DES COMBRAILLES | 3 | 101 | 2875 | 346000€ | 3426€ |
2021-12-28 | 11 | RUE DES GRELETTES LE MAS | 5 | 120 | 640 | 237500€ | 1979€ |
2022-05-05 | 22 | RTE DES COMBRAILLES | 4 | 69 | 373 | 166250€ | 2409€ |
2020-02-18 | 10 | RUE DE LA FONTAINE | 5 | 139 | 805 | 292000€ | 2101€ |
2021-04-16 | 12 | RUE DES GRELETTES LE MAS | 4 | 90 | 113 | 172600€ | 1918€ |
2022-04-20 | 30 | RTE DES COMBRAILLES | 4 | 100 | 271 | 173000€ | 1730€ |
2019-10-10 | 3 | RUE DE LA LIBERTE LE MAS | 3 | 100 | 334 | 173400€ | 1734€ |
2021-12-03 | 11 | RUE DU FOUR LE MAS | 2 | 38 | 413 | 90000€ | 2368€ |
2019-12-20 | 6 | RUE GERMAINE LE MAS | 3 | 54 | 1043 | 70000€ | 1296€ |
2022-02-10 | 5 | RUE GERMAINE LE MAS | 4 | 160 | 230 | 219000€ | 1369€ |
2022-02-25 | 44 | RTE DES COMBRAILLES | 4 | 89 | 680 | 209000€ | 2348€ |
2022-12-30 | 12 | RUE DE L ALLEE LE MAS | 4 | 88 | 890 | 193900€ | 2203€ |
2019-07-25 | 3 | RUE DE L ALLEE LE MAS | 6 | 138 | 500 | 234070€ | 1696€ |
2021-11-19 | 16 | RUE DES COUPADES | 4 | 99 | 1122 | 246750€ | 2492€ |
2021-11-25 | 12 | RUE DU MAS | 4 | 103 | 401 | 183800€ | 1784€ |
2022-09-29 | 12 | RUE DU MAS | 4 | 103 | 401 | 228800€ | 2221€ |
2020-12-22 | 35 | RUE DES COUPADES | 4 | 84 | 837 | 70000€ | 833€ |
2019-08-30 | 9 | RUE DE L ALLEE LE MAS | 5 | 123 | 0 | 217500€ | 1768€ |
2021-07-30 | 5 | RUE DU CHATEAU | 3 | 75 | 162 | 127400€ | 1699€ |
2022-03-29 | 19 | GR GRAND RUE | 4 | 110 | 0 | 82000€ | 745€ |
2022-07-15 | 19 | GR GRAND RUE | 1 | 36 | 817 | 75000€ | 2083€ |
2020-09-30 | 5 | GR GRAND RUE | 4 | 57 | 0 | 159800€ | 2804€ |
2020-04-30 | 17 | RUE DE L EGLISE | 3 | 77 | 359 | 172000€ | 2234€ |
2021-09-27 | 1 | RUE DE L EGLISE | 4 | 96 | 289 | 133000€ | 1385€ |
2020-05-29 | 25 | RUE DE L EGLISE | 13 | 421 | 1280 | 725770€ | 1724€ |
2019-06-26 | 7 | RTE DE RIOM | 6 | 145 | 800 | 370000€ | 2552€ |
2020-06-25 | 12 | RUE DES COTES | 4 | 100 | 750 | 212100€ | 2121€ |
2020-10-21 | 8 | CHE DU BLAIREAU | 5 | 93 | 328 | 198350€ | 2133€ |
2020-12-08 | 1 | RUE ETIENNE CLEMENTEL | 3 | 58 | 195 | 70000€ | 1207€ |
2021-03-15 | 5186 | BARBANATE | 5 | 113 | 606 | 180000€ | 1593€ |
2020-10-30 | 4 | RUE VERCINGETORIX | 1 | 24 | 124 | 30000€ | 1250€ |
2022-09-19 | 3 | RUE DE VERDUN | 5 | 140 | 172 | 280683€ | 2005€ |
2020-09-28 | 6 | RUE VERCINGETORIX | 3 | 99 | 437 | 54000€ | 545€ |
2022-06-29 | 2 | RUE MICHEL ONZON | 4 | 128 | 526 | 269000€ | 2102€ |
2022-08-05 | 7 | RUE ETIENNE CLEMENTEL | 5 | 140 | 263 | 120000€ | 857€ |
2023-04-05 | 17 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 103 | 229 | 239416€ | 2324€ |
2021-04-21 | 4 | RUE MICHEL ONZON | 4 | 102 | 555 | 225200€ | 2208€ |
2021-11-05 | 5185 | BARBANATE | 4 | 105 | 500 | 232000€ | 2210€ |
2019-07-18 | 7 | RUE DU BON ACCUEIL | 5 | 120 | 228 | 220479€ | 1837€ |
2019-10-10 | 3 | RUE DE L ECOLE | 5 | 155 | 586 | 44600€ | 288€ |
2019-06-24 | 2 | RUE DU BON ACCUEIL | 4 | 100 | 89 | 119000€ | 1190€ |
2021-11-18 | 6 | RUE DU PASSAGE | 6 | 137 | 536 | 258000€ | 1883€ |
2021-04-16 | 14 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 119 | 324 | 258320€ | 2171€ |
2021-10-21 | 4 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 131 | 167 | 217700€ | 1662€ |
2022-10-25 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 77 | 197 | 130000€ | 1688€ |
2020-06-29 | 5781 | CHAMP BOURET | 4 | 80 | 938 | 160000€ | 2000€ |
2020-07-20 | 1 | RUE ST NICOLAS | 4 | 83 | 632 | 177000€ | 2133€ |
2022-08-09 | 18 | RUE DU CHAUFFOUR | 5 | 155 | 277 | 363500€ | 2345€ |
2023-02-02 | 26 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 71 | 564 | 219500€ | 3092€ |
2020-04-08 | 12 | CHE DE FONTETE | 3 | 80 | 530 | 153350€ | 1917€ |
2022-10-27 | 12 | CHE DE FONTETE | 3 | 80 | 530 | 247390€ | 3092€ |
2021-07-27 | 43 | AV DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 124 | 783 | 291600€ | 2352€ |
2020-03-09 | 1 | CHE DES CHAUSSES | 4 | 115 | 635 | 207850€ | 1807€ |
2021-10-08 | 9 | RUE DU CHAUFFOUR | 4 | 85 | 151 | 234000€ | 2753€ |
2021-06-25 | 16 | RUE DU CHAMBARON | 4 | 89 | 703 | 220500€ | 2478€ |
2021-07-29 | 27 | RUE DE L'EUROPE | 5 | 130 | 148 | 168500€ | 1296€ |
2021-10-21 | 12 | RUE DU CHAMBARON | 4 | 105 | 701 | 251500€ | 2395€ |
2021-10-06 | 13 | RUE DU CHATEAU - CHIRAT | 2 | 35 | 132 | 120000€ | 3429€ |
2020-06-19 | 13 | RUE DU CHAMBARON | 4 | 99 | 500 | 310000€ | 3131€ |
2021-06-23 | 9 | RUE DU CHATEAU - CHIRAT | 4 | 72 | 136 | 88150€ | 1224€ |
2020-11-26 | 11 | RUE DU CHATEAU - CHIRAT | 5 | 110 | 162 | 108000€ | 982€ |
2020-12-23 | 5 | RUE DU CHATEAU - CHIRAT | 4 | 75 | 152 | 67000€ | 893€ |
2022-01-13 | 19 | RUE DES PEUPLIERS | 3 | 73 | 668 | 66666.7€ | 913€ |
2021-07-27 | 3 | RUE DE LA TRAINIERE | 5 | 95 | 936 | 253300€ | 2666€ |
2022-10-12 | 7 | RUE DU CHANCET - CHIRAT | 3 | 88 | 361 | 60000€ | 682€ |
2019-08-08 | 10 | ALL DU PATURAL | 6 | 144 | 500 | 333390€ | 2315€ |
2023-01-27 | 14 | AV ETIENNE CLEMENTEL | 4 | 88 | 459 | 167300€ | 1901€ |
2022-04-25 | 12 | RUE DE LA FONDETTE | 4 | 123 | 825 | 176725€ | 1437€ |
2021-05-17 | 3 | RUE DE LA BARRE | 4 | 80 | 575 | 147900€ | 1849€ |
2019-07-03 | 10 | RUE DE LA FONDETTE | 5 | 109 | 747 | 201000€ | 1844€ |
2022-06-20 | 27 | AV ETIENNE CLEMENTEL | 5 | 163 | 747 | 268100€ | 1645€ |
2020-02-10 | 27 | AV ETIENNE CLEMENTEL | 5 | 163 | 747 | 163500€ | 1003€ |
2019-10-23 | 1 | RLE DE LA CURE | 3 | 60 | 179 | 55000€ | 917€ |
2019-08-02 | 10 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 81 | 97 | 50000€ | 617€ |
2019-07-18 | 12 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 4 | 54 | 32 | 60000€ | 1111€ |
2019-10-10 | 33 | AV ETIENNE CLEMENTEL | 4 | 88 | 461 | 113000€ | 1284€ |
2019-10-30 | 9001 | RUE ST ROCH | 3 | 75 | 316 | 156150€ | 2082€ |
2023-04-27 | 9001 | RUE ST ROCH | 3 | 75 | 316 | 199400€ | 2659€ |
2019-08-28 | 2 | RUE DE LA FONDETTE | 4 | 99 | 826 | 219430€ | 2216€ |
2021-01-27 | 27 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 97 | 53 | 120000€ | 1237€ |
2021-02-04 | 25 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 55 | 47 | 100250€ | 1823€ |
2022-07-20 | 25 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 55 | 47 | 109000€ | 1982€ |
2019-12-19 | 16 | RUE DES JARDINS | 2 | 45 | 0 | 50000€ | 1111€ |
2022-04-05 | 12 | RUE DU STADE | 3 | 32 | 182 | 150000€ | 4688€ |
2022-08-02 | 9005 | RUE DE L ESCURON | 5 | 131 | 1345 | 307000€ | 2344€ |
2021-03-06 | 2 | RUE DES SOURCES | 4 | 100 | 204 | 122500€ | 1225€ |
2019-08-05 | 11 | RUE DES RIVES DE SAGNES | 4 | 112 | 755 | 254216€ | 2270€ |
2022-01-13 | 9001 | RUE DU CHATEAU D EAU | 5 | 99 | 944 | 212500€ | 2146€ |
2022-07-06 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 68 | 36 | 70000€ | 1029€ |
2019-10-09 | 6 | RUE DES RIVES DE SAGNES | 4 | 95 | 801 | 217120€ | 2285€ |
2021-09-22 | 8 | RUE DES RIVES DE SAGNES | 4 | 99 | 800 | 230000€ | 2323€ |
2019-06-17 | 10 | RUE DES RIVES DE SAGNES | 4 | 97 | 820 | 250000€ | 2577€ |
2021-07-01 | 2 | RUE DE LA SOURCE | 4 | 91 | 81 | 161400€ | 1774€ |
2020-07-03 | 2 | RUE ETIENNE CLEMENTEL | 5 | 88 | 911 | 180000€ | 2045€ |
2022-06-13 | 9005 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 5 | 88 | 679 | 197150€ | 2240€ |
2023-05-12 | 28 | RUE DES CASSIAUX | 4 | 97 | 984 | 263050€ | 2712€ |
2020-12-15 | 26 | RUE DES CASSIAUX | 5 | 122 | 525 | 270250€ | 2215€ |
2021-05-19 | 26 | RUE DES CASSIAUX | 5 | 122 | 525 | 290250€ | 2379€ |
2019-07-30 | 7 | RUE DE L HOTEL DE VILLE | 5 | 140 | 68 | 75000€ | 536€ |
2022-03-01 | 9007 | RUE DE L ESCURON | 6 | 156 | 500 | 104000€ | 667€ |
2022-03-25 | 4 | RUE ST GENES | 5 | 94 | 81 | 113400€ | 1206€ |
2019-11-07 | 8 | RUE ST GENES | 4 | 72 | 71 | 114900€ | 1596€ |
2022-08-31 | 9003 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 5 | 119 | 628 | 331300€ | 2784€ |
2021-10-11 | 20 | RUE DES RIVES DE SAGNES | 4 | 143 | 708 | 272000€ | 1902€ |
2021-07-26 | 26 | RUE DU STADE | 3 | 87 | 400 | 180000€ | 2069€ |
2023-05-02 | 16 | RTE DES VERGERS - SAULNAT | 3 | 81 | 780 | 234500€ | 2895€ |
2022-01-25 | 4 | PL DU MAL FAYOLLE | 5 | 63 | 76 | 171000€ | 2714€ |
2022-07-04 | 10 | GR GRAND RUE | 3 | 78 | 47 | 75000€ | 962€ |
2021-06-03 | 17 | GR GRAND RUE | 4 | 91 | 43 | 85000€ | 934€ |
2020-08-28 | 29 | RUE DES CASSIAUX | 3 | 60 | 44 | 60000€ | 1000€ |
2022-09-06 | 1 | RUE DES DUNCHERES | 2 | 48 | 106 | 95000€ | 1979€ |
2022-08-01 | 27 | RUE DES CASSIAUX | 4 | 115 | 115 | 92000€ | 800€ |
2021-09-22 | 6 | PL DU MAL FAYOLLE | 4 | 95 | 67 | 131500€ | 1384€ |
2020-09-17 | 23 | RUE DES CASSIAUX | 3 | 60 | 48 | 115000€ | 1917€ |
2022-11-03 | 6 | GR GRAND RUE | 4 | 66 | 61 | 71000€ | 1076€ |
2020-07-02 | 4 | RUE NAPOLEON | 5 | 115 | 109 | 30000€ | 261€ |
2022-07-26 | 14 | RUE ST GENES | 5 | 116 | 133 | 85000€ | 733€ |
2019-09-12 | 7 | RUE DES LITTES | 4 | 97 | 702 | 257500€ | 2655€ |